{"id":8456,"date":"2019-08-14T10:16:01","date_gmt":"2019-08-14T14:16:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bscu.org\/?p=8456"},"modified":"2019-08-14T10:17:03","modified_gmt":"2019-08-14T14:17:03","slug":"homebuying101","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bscu.org\/es\/homebuying101\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 esperar al comprar una casa"},"content":{"rendered":"

\"Rear<\/p>\n

Hipotecas y compra de vivienda 101<\/h1>\n

Ser propietario de una casa es el sue\u00f1o de muchas personas. Es algo que esperan lograr en alg\u00fan momento de sus vidas. Claro, es una tarea dif\u00edcil que requiere mucho trabajo, pero con un presupuesto adecuado, \u00a1cualquiera puede lograrlo! Las hipotecas y la compra de una vivienda pueden ser muy confusas y aterradoras, pero investigar los pasos a seguir aliviar\u00e1 el estr\u00e9s. A continuaci\u00f3n, encontrar\u00e1 preguntas y respuestas comunes.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1ntos a\u00f1os se necesitan para ahorrar para el pago inicial de una casa?<\/em><\/h2>\n

Desafortunadamente, ahorrar para la entrada de una casa puede requerir mucho trabajo y planificaci\u00f3n. Con el siguiente ejemplo, podemos ilustrar el proceso que puede seguir para determinar el tiempo que necesitar\u00e1 para elaborar su presupuesto.<\/p>\n

Supongamos que gana $56,000 y ahorra alrededor de 15% de sus ingresos cada mes. Esto equivale a unos $8,400 al a\u00f1o. Le tomar\u00eda unos 5 a\u00f1os generar un enganche de 20% para una casa de $216,000.<\/p>\n

Comprar un seguro para su pr\u00e9stamo le permitir\u00e1 tener un pago inicial menor, pero podr\u00eda compensarse con pagos mensuales m\u00e1s altos. Con una planificaci\u00f3n adecuada y un presupuesto s\u00f3lido, ser propietario de una vivienda puede ser f\u00e1cil y una gran meta que anhelar.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 debo esperar en el cierre?<\/em><\/h2>\n

Una vez que hayas tomado todos los pasos para ahorrar, obtener una hipoteca y encontrar la casa de tus sue\u00f1os, \u00a1es hora de cerrar el trato! Hay algunas cosas para las que debes estar preparado.<\/p>\n

    \n
  • Su prestamista le enviar\u00e1 un informe de cierre que describe los t\u00e9rminos de su pr\u00e9stamo, los costos de cierre finales y los cargos o tarifas pendientes.<\/li>\n
  • Realice una \u00faltima inspecci\u00f3n de la propiedad para asegurarse de que todo est\u00e9 en orden. Por ejemplo, aseg\u00farese de que las reparaciones realizadas sean las esperadas y de que est\u00e9 satisfecho con su futuro hogar.<\/li>\n<\/ul>\n

    Qu\u00e9 llevar al cierre<\/em><\/h3>\n
      \n
    • Firmar\u00e1 muchos documentos legales entre usted y su prestamista.<\/li>\n
    • Preste atenci\u00f3n a todos los costos y elementos del dep\u00f3sito en garant\u00eda. En la mayor\u00eda de los casos, el comprador debe aportar fondos mediante un cheque de caja a nombre de la compa\u00f1\u00eda de dep\u00f3sito en garant\u00eda.<\/li>\n<\/ul>\n

      Partes presentes<\/em><\/h3>\n
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      • Agente de cierre<\/li>\n
      • Abogado<\/li>\n
      • Representante de la compa\u00f1\u00eda de t\u00edtulos<\/li>\n
      • Vendedor de vivienda y su agente inmobiliario<\/li>\n<\/ul>\n

        Documentos de cierre<\/em><\/h3>\n
          \n
        • Estimaci\u00f3n del pr\u00e9stamo y divulgaci\u00f3n del cierre<\/li>\n
        • Declaraci\u00f3n de dep\u00f3sito en garant\u00eda inicial<\/li>\n
        • Nota hipotecaria y escritura de fideicomiso<\/li>\n
        • Certificado de ocupaci\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n

          \n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>