Presupuesto exitoso para las vacaciones
Consejos para un presupuesto exitoso para las vacaciones
Con la temporada navideña a la vuelta de la esquina, es fundamental presupuestar los regalos navideños. No solo tendrás que lidiar con tus gastos mensuales recurrentes, sino que también necesitarás ahorrar dinero extra para comprar regalos para tus seres queridos. Aquí tienes algunos consejos para prepararte.
Calcule sus gastos y haga una lista
Haz una lista de todos tus gastos mensuales habituales y luego añade todos los regalos que piensas comprar. Obviamente, los gastos mensuales deben ser la prioridad principal, así que una vez que sepas cuánto es, puedes estimar cuánto puedes gastar en regalos o eventos. Es fundamental que te ciñas a tu presupuesto, porque no hay nada peor que terminar la temporada navideña endeudado.
Establezca un límite de lo que va a gastar
Una vez que tengas una lista de todos tus gastos, establece un límite de gasto. Mucha gente no establece un límite y gasta de más en sus tarjetas de crédito. Es una forma de acabar endeudándose y pagando intereses por esos regalos. Por muy especial que sea la persona, no vale la pena renunciar a tu libertad financiera.
Las ventas están en todas partes
¡Entérate de las ofertas cerca de ti! Aprovechar al máximo tu dinero te ayudará a sacarle el máximo provecho. Las grandes tiendas suelen tener ofertas flash o especiales para las fiestas. Asegúrate de tener un plan de compras de los lugares a los que quieres ir para que puedas consultar cuándo hay ofertas. La mejor manera de estar al tanto de las ofertas es suscribirte a las alertas por correo electrónico. Te ahorrará la molestia de buscar en línea todos los días para saber si tienen alguna oferta.
No utilice una tarjeta de crédito con intereses altos
Muchos bancos y tiendas minoristas ofrecen descuentos si solicitas sus tarjetas de crédito, pero luego te aplican altas tasas de interés. Las cooperativas de crédito ofrecen las tasas más bajas disponibles y, a menudo, tienen una TAE de 0% durante 12 meses. Esto podría ser muy beneficioso para distribuir el costo de los regalos. Otra opción sería comprar solo en efectivo para asegurarte de no endeudarte.
La temporada navideña es una época divertida para pasarla con amigos y familiares. ¡Un presupuesto bien hecho te ayudará a que estas fiestas sean asequibles y sin estrés!
¿Qué es un HELOC y cómo lo uso?
¿Qué es un HELOC?
Las líneas de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) se parecen a una segunda hipoteca y también funcionan como una tarjeta de crédito. Puede retirar fondos cuando los necesite. Por lo tanto, no tiene que retirarlos todos de una sola vez. La principal diferencia entre una HELOC y un préstamo hipotecario es que la hipoteca se utiliza para comprar una vivienda. Nunca ve el dinero, ya que se entrega al vendedor y paga mensualmente durante un período determinado. Una HELOC es una línea de crédito que utiliza su vivienda como garantía y de la que puede retirar fondos en cualquier momento. Los intereses solo se pagan sobre la cantidad que utiliza. Por ejemplo, podría obtener una HELOC de $50,000 y usar solo $10,000. Solo pagará intereses sobre los $10,000 que pidió prestados.
Seis formas inteligentes de utilizar un HELCO
Renovar habitaciones
Esta es una excelente manera de aumentar el valor de su casa. Una de las mejores habitaciones para empezar es la cocina. Muchos compradores buscan una cocina moderna que se actualice con las tendencias actuales. Usar una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) para financiar esta renovación es una excelente manera de sacar el máximo provecho de su inversión. Después de la cocina, concéntrese en los baños y luego en las habitaciones.
Convierte el espacio no utilizado en espacio habitable
Termine su sótano o convierta un espacio sin usar en un espacio acogedor y habitable. Esta es una excelente manera de agregar más espacio a su distribución actual y despertará la curiosidad de los posibles compradores por la cantidad de espacio útil de la casa. También podría considerar agregar una suite para la suegra en algún lugar de la distribución. Agregar algo así tiene el potencial de agregarle un gran valor a su casa.
Dale un cambio de imagen a tu hogar
Reemplace el revestimiento, las puertas, el garaje, etc., para mejorar la apariencia exterior. Una buena apariencia exterior atraerá compradores y hará que su casa destaque en el vecindario. ¡Es increíble lo que una nueva capa de pintura o un techo nuevo pueden aportar a la apariencia de una casa!
Pagar la deuda
Puedes pagar deudas con intereses altos, como las que suelen asociarse con tarjetas de crédito. Ten cuidado si decides hacerlo, ya que estás arriesgando tu casa. Las líneas de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) ofrecen una tasa de interés más baja, pero conllevan un alto nivel de riesgo. Asegúrate de tener un buen plan para garantizar que puedas pagar la HELOC y no incumplas.
Pagar unas vacaciones, la universidad, un coche, etc.
Además de las mejoras del hogar y la consolidación de deudas, una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) puede usarse para pagar gastos de "diversión". Aunque esta es una opción muy tentadora, asegúrese de tener un plan sólido para pagar el préstamo. RECUERDE... su garantía es su casa. Si algo sucediera y no pudiera pagar el préstamo, ¡perdería su casa!
Las líneas de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) son excelentes herramientas si se usan correctamente. Ya sea para arreglar su casa, consolidar deudas o divertirse un poco, ¡BrightStar CU puede ayudarle a obtener una HELOC con una tasa de interés baja!
Qué tener en cuenta al solicitar tarjetas de crédito
Qué tener en cuenta al solicitar tarjetas de crédito
Hay muchas razones para solicitar una tarjeta de crédito. Podrías ser un estudiante que busca generar crédito, un padre primerizo que busca distribuir los pagos de artículos para bebés o un comprador inteligente que busca recibir reembolsos en efectivo. Es muy importante que no te excedas cargando todo a tu tarjeta de crédito. Recuerda que, eventualmente, tendrás que devolver el dinero.
Hay muchas cosas a tener en cuenta a la hora de elegir la tarjeta de crédito perfecta para solicitar.
Las 4 cosas más importantes que debes saber sobre tu tarjeta de crédito
- La Tasa de Porcentaje Anual (TAE) es el costo de usar la tarjeta. Esta se aplica si no paga el saldo total cada mes. Cada tarjeta tiene una TAE diferente, que se calcula según su solvencia y otros factores. Una TAE baja le permitirá pagar menos intereses si planea mantener un saldo. Le recomendamos pagar el saldo total de su tarjeta cada mes para no malgastar dinero en intereses.
- El pago mínimo es la cantidad mínima que debe pagar cada mes para evitar una comisión. Si planea no liquidar su saldo cada mes, es importante comprender el pago mínimo que debe realizar. Deberá asegurarse de poder realizar el pago mínimo mensual para poder planificar su presupuesto en consecuencia.
- Las recompensas pueden ser descuentos, cupones o mercancía, según el banco. Estos puntos se acumulan después de cada compra válida hasta que tengas suficientes para canjear la recompensa. Es importante verificar que la tarjeta que solicitas tenga tiendas válidas que uses. De lo contrario, este sistema de recompensas no es muy útil, ya que no comprarás en tiendas donde puedas obtener recompensas.
- El reembolso en efectivo es un aspecto importante a considerar, porque ¿a quién no le gusta ahorrar dinero? Una tarjeta típica ofrece alrededor de 1.5% en compras que califiquen. Nuevamente, debe considerar dónde obtendrá el reembolso en efectivo. Evite las tarjetas que solo ofrecen reembolso en efectivo en ciertas tiendas. Hay muchas tarjetas de crédito que le darán reembolso en efectivo en TODO compras.
Ahora que conoces los componentes básicos de una tarjeta de crédito, ¡estás listo para solicitarla! Es fundamental empezar a construir tu historial crediticio desde joven, ya que te permite obtener tasas más bajas en préstamos para autos, hipotecas, etc.
Qué esperar al comprar una casa
Hipotecas y compra de vivienda 101
Ser propietario de una casa es el sueño de muchas personas. Es algo que esperan lograr en algún momento de sus vidas. Claro, es una tarea difícil que requiere mucho trabajo, pero con un presupuesto adecuado, ¡cualquiera puede lograrlo! Las hipotecas y la compra de una vivienda pueden ser muy confusas y aterradoras, pero investigar los pasos a seguir aliviará el estrés. A continuación, encontrará preguntas y respuestas comunes.
¿Cuántos años se necesitan para ahorrar para el pago inicial de una casa?
Desafortunadamente, ahorrar para la entrada de una casa puede requerir mucho trabajo y planificación. Con el siguiente ejemplo, podemos ilustrar el proceso que puede seguir para determinar el tiempo que necesitará para elaborar su presupuesto.
Supongamos que gana $56,000 y ahorra alrededor de 15% de sus ingresos cada mes. Esto equivale a unos $8,400 al año. Le tomaría unos 5 años generar un enganche de 20% para una casa de $216,000.
Comprar un seguro para su préstamo le permitirá tener un pago inicial menor, pero podría compensarse con pagos mensuales más altos. Con una planificación adecuada y un presupuesto sólido, ser propietario de una vivienda puede ser fácil y una gran meta que anhelar.
¿Qué debo esperar en el cierre?
Una vez que hayas tomado todos los pasos para ahorrar, obtener una hipoteca y encontrar la casa de tus sueños, ¡es hora de cerrar el trato! Hay algunas cosas para las que debes estar preparado.
- Su prestamista le enviará un informe de cierre que describe los términos de su préstamo, los costos de cierre finales y los cargos o tarifas pendientes.
- Realice una última inspección de la propiedad para asegurarse de que todo esté en orden. Por ejemplo, asegúrese de que las reparaciones realizadas sean las esperadas y de que esté satisfecho con su futuro hogar.
Qué llevar al cierre
- Firmará muchos documentos legales entre usted y su prestamista.
- Preste atención a todos los costos y elementos del depósito en garantía. En la mayoría de los casos, el comprador debe aportar fondos mediante un cheque de caja a nombre de la compañía de depósito en garantía.
Partes presentes
- Agente de cierre
- Abogado
- Representante de la compañía de títulos
- Vendedor de vivienda y su agente inmobiliario
Documentos de cierre
- Estimación del préstamo y divulgación del cierre
- Declaración de depósito en garantía inicial
- Nota hipotecaria y escritura de fideicomiso
- Certificado de ocupación
¿Debería comprar un auto nuevo o usado?
Qué tener en cuenta al comprar un coche nuevo o usado
¿No sería genial tener un auto nuevo en la entrada de tu casa en un abrir y cerrar de ojos? Sin esta posibilidad, tendrás que decidir si quieres comprar un auto nuevo o usado. Cada uno tiene sus pros y sus contras, así que desarrollar una estrategia de compra personal es clave.
Ventajas de un coche nuevo
¡Nunca se ha conducido! Conoces el historial exacto del coche y sabes que será fiable. Dicho esto, normalmente recibes garantía durante los primeros años. Esto es genial porque supone menos gastos de bolsillo si algo falla. Generalmente, los primeros años no se hacen muchas reparaciones aparte del mantenimiento, pero es una gran ventaja.
Desventajas de un coche nuevo
En cuanto saques tu auto nuevo del concesionario, perderá miles de dólares por la depreciación. Serán los dos minutos más caros de tu vida, así que disfrútalos. La depreciación tiene el mayor impacto en tu auto durante los primeros dos o tres años. Esto puede ser un poco preocupante, especialmente si tienes problemas con el préstamo del auto. Por eso es muy importante comparar precios y tasas para obtener el mejor valor de tu auto rápidamente. Contratar un seguro GAP es otra forma de protegerte al comprar un auto nuevo.
Ventajas de un coche nuevo
Los autos nuevos tienen aroma a nuevo, asientos renovados y tecnología de punta. Estas características son importantes para muchos, así que decidir si quieres gastar más dinero será una decisión que tendrás que tomar. Una forma sencilla de hacerlo es hacer una lista de necesidades y deseos. Una vez que tengas claras estas dos categorías, podrás empezar a buscar la opción perfecta.
Ventajas de un coche usado
Un auto usado ya ha sufrido la mayor depreciación, por lo que no pierde valor de inmediato. Al no sufrir este gran impacto, casi de inmediato obtiene capital en el auto. Esto es una gran ventaja y le dará tranquilidad. A continuación, se muestra un ejemplo de cómo esto podría ser útil.
- Sarah pidió un préstamo para un auto nuevo por un total de $20,000. La semana siguiente, decide que ya no le gusta y quiere venderlo. Como el auto sufrió una fuerte depreciación al salir del concesionario, ahora vale $17,000. En resumen, perdió $3,000 en una semana.
Con un auto usado, este impacto es mucho menor y usted obtiene el valor del auto mucho más rápido.
Desventajas de un coche usado
Determinar el estado del coche puede ser una apuesta arriesgada. Como el coche es nuevo para ti, pero usado por otra persona, se desconoce su estado a menos que se realice una revisión de mantenimiento. Los vehículos usados certificados se han probado y revisado para detectar imperfecciones, por lo que sabes aproximadamente en qué estado se encuentra. Con un coche nuevo, sabes EXACTAMENTE en qué estado se encuentra.
Lamentablemente, no existe una solución universal cuando se trata de comprar un auto. Al tomar una decisión, debe determinar qué... necesitar, querer y puede ¡PODER PAGAR!